DHA Bahawalpur میں Pelican Mall
جب گاہک Pelican Mall پوچھتا ہے تو میں تصویر سے نہیں، سنگم سے شروع کرتا ہوں۔ منصوبہ وہاں ہے جہاں DHA Bahawalpur کے Sector A, B, C اور D ملتے ہیں۔ یہ پتہ کسی ایک ریزیڈنشل علاقے کی دکان سے مختلف ہے۔ چار سیکٹر وہاں اکٹھے ہوتے ہیں، اس لیے ٹریفک، پارکنگ اور سامنے زمین پر پڑھنے ہیں، آسمان کی ڈرائنگ سے فرض نہیں۔
ڈویلپر Pelican Group ہے، جسے Pelican Builders بھی کہتے ہیں۔ شائع تعمیر شدہ رقبہ تقریباً 552,590 مربع فٹ ہے، تقریباً 10.3 کنال زمین پر۔ عمارت 17 منزلوں کی ہے، اور اس گنتی میں 3 تہہ خانے شامل ہیں۔ کسی ایک دکان کی بات سے پہلے یہ تین عدد لکھ لیتا ہوں۔ یہ پوری عمارت بتاتے ہیں۔ وہ یونٹ نہیں بتاتے جو کوئی آپ کو بیچنا چاہتا ہو۔
شائع مرکب ریٹیل، فوڈ کورٹ، سینما، خاندانی تفریح اور مخصوص پارکنگ ہے۔ اوپری منزلوں پر 4 ستارہ Swiss International Hotel کا منصوبہ ہے۔ ہوٹل برانڈ اپنا افتتاح 2029 لکھتا ہے۔ یہ جملہ ہوٹل برانڈ کا ہے۔ نچلی منزل کی دکان کی حوالگی کی تاریخ نہیں۔ Pelican کی اپنی شائع تکمیل کی ہدف حد 2028–2030 ہے۔ تین سال کی حد اس لیے ہے کہ پوچھا جائے حد عمارت کے کس حصے پر ہے، اور جواب آپ کے یونٹ کے مقابل لکھا جائے۔
اس صفحے کی تصویر ٹاور اور پوڈیم کی ڈرائنگ ہے۔ یہ مکمل دکان کی تصویر نہیں، اور کرایہ داروں کی فہرست نہیں۔ شیشے پر جو نام نظر آئے اسے خاکے کا حصہ سمجھیں۔
اہم حقائق
- ڈویلپر. Pelican Group / Pelican Builders.
- تعمیر شدہ رقبہ. تقریباً 552,590 مربع فٹ۔
- زمین. تقریباً 10.3 کنال۔
- منزلیں. 17 منزلیں، جن میں 3 تہہ خانے شامل ہیں۔
- شائع مرکب. ریٹیل، فوڈ کورٹ، سینما، خاندانی تفریح اور مخصوص پارکنگ۔
- ہوٹل. اوپری منزلوں پر 4 ستارہ Swiss International Hotel کا منصوبہ ہے۔ ہوٹل برانڈ افتتاح 2029 لکھتا ہے۔
- تکمیل کی ہدف حد. ڈویلپر کی شائع ہدف حد 2028–2030 ہے۔
- مقام. DHA Bahawalpur میں Sector A, B, C اور D کا سنگم۔
خریدار اور سرمایہ کار کیا دیکھیں
اس قد کی عمارت ٹکڑوں میں بِکتی ہے۔ ملکیت صرف اس ٹکڑے کی ہو سکتی ہے۔ آسمان ٹائٹل پر نہیں ہوتا۔
وہی یونٹ
منزل، دکان یا دفتر کا نمبر، اور اسی یونٹ کا تعمیر شدہ رقبہ پوچھیں۔ 552,590 مربع فٹ کو بدل نہ مان لیں۔ تہہ خانے کی پارکنگ، فوڈ کورٹ کا کاؤنٹر اور پوڈیم کی دکان الگ فائلیں ہیں۔ الاٹمنٹ خط کا نمبر اسی منزل کی ڈرائنگ سے ملائیں، اور اگر ڈھانچہ اتنا بن چکا ہو کہ چلنا ممکن ہو تو وہ لیول چل کر دیکھیں۔
کل قیمت اور ادائیگی
اس یونٹ کی پوری رقم اور ہر قسط کی تاریخ لیں۔ میں یہاں Pelican Mall کی قیمت شائع نہیں کر رہا۔ چیٹ میں آگے بڑھا عدد آپ کا معاہدہ نہیں۔ پوچھیں شیڈول کنسٹرکشن کے مراحل سے بندھا ہے یا کیلنڈر سے، اور معاہدہ کیا کہتا ہے اگر مرحلہ 2028–2030 کی حد کے اندر پھسل جائے۔
یونٹ سے باہر کے چارجز
یونٹ کی قیمت سے باہر ہر رقم لکھیں: پارکنگ، دستاویزات، ٹرانسفر، اور کوئی اور چارج جو ڈویلپر استعمال یا فروخت سے پہلے اٹھائے۔ جو سطر ابھی طے نہ ہو اسے نامعلوم لکھیں۔ نامعلوم چارج مفت چارج نہیں۔
پوزیشن کی تحریری شرائط
ہوٹل برانڈ کا 2029 اور ڈویلپر کی 2028–2030 حد منصوبے اور ہوٹل کی شائع حدیں ہیں۔ ان میں سے کوئی خود بخود آپ کی دکان کی حوالگی کا دن نہیں۔ معاہدے میں پوزیشن کی شق پوچھیں، بشمول تاریخ ہلنے پر کیا ہوتا ہے، اور پارکنگ و عمارت کی سہولیات یونٹ کے ساتھ آتی ہیں یا نہیں۔
منظور شدہ استعمال
اپنے یونٹ کا جائز استعمال تصدیق کریں۔ ٹاور میں کہیں سینما، فوڈ کورٹ اور ہوٹل یہ طے نہیں کرتے کہ آپ اپنی دکان میں کیا چلا سکتے ہیں۔ فٹ آؤٹ کی منصوبہ بندی سے پہلے جائز استعمال تحریر میں لیں۔
ٹرانسفر اور دوبارہ فروخت
پوچھیں ٹرانسفر کب جائز ہے، کس کے دستخط چاہییں، اور فائل ہلنے سے پہلے کون سے واجبات صاف ہوں۔ عمارت ابھی اٹھ رہی ہو تو دوبارہ بیچنے کا خیال ان شرطوں کو پڑھے بغیر نہ بنائیں۔
اندازہ منافع ضمانت نہیں
چار سیکٹروں کا سنگم مقام کی حقیقت ہے۔ کرایہ نہیں۔ کوئی Pelican Mall یونٹ کی کمائی کا وعدہ نہیں کر سکتا۔ اگر کوئی منافع بتائے تو کرایہ دار، کرایہ اور خالی مہینے پوچھیں، پھر اس نوٹ کو اس کا اندازہ سمجھیں، خریدی ہوئی آمدنی نہیں۔
فائدے اور نقصانات
فائدے
- شائع پتہ DHA Bahawalpur میں Sector A, B, C اور D کا سنگم ہے، جہاں چار سیکٹر ملتے ہیں۔
- Pelican Group، جسے Pelican Builders بھی کہتے ہیں، نے تقریباً 552,590 مربع فٹ تعمیر شدہ رقبہ شائع کیا ہے، تقریباً 10.3 کنال زمین پر۔
- منصوبہ 17 منزلوں کا ہے، 3 تہہ خانے شامل، اور مخصوص پارکنگ شائع مرکب کا حصہ ہے۔
- ریٹیل، فوڈ کورٹ، سینما اور خاندانی تفریح سب شائع مرکب میں ہیں، اس لیے عمارت ایک ہی قسم کی دکان نہیں۔
- اوپری منزلوں پر 4 ستارہ Swiss International Hotel کا منصوبہ ہے۔ ہوٹل برانڈ افتتاح 2029 لکھتا ہے۔
نقصانات
- حوالگی ابھی آگے ہے۔ ڈویلپر کی شائع تکمیل کی ہدف حد 2028–2030 ہے، یہ حد ہے، آپ کی دکان کی حوالگی کی تاریخ نہیں۔
- ہوٹل برانڈ کا 2029 ہوٹل کے افتتاح کا نوٹ ہے۔ یہ ریٹیل یونٹ کی حوالگی کا دن نہیں طے کرتا۔
- یہاں آمدنی کا کوئی وعدہ نہیں۔ یونٹ کمائے یا نہ کمائے، یہ عمارت میں اس کے مقام اور ہوٹل کی اپنی شرائط پر منحصر ہے۔
- تقریباً 552,590 مربع فٹ پوری عمارت ہے۔ فارم والی دکان کا سائز نہیں۔
- تصویر ڈرائنگ ہے۔ شیشے پر نام اس کرایہ دار کا نہیں جس نے دستخط کیے ہوں۔
اکثر پوچھے گئے سوال
Pelican Mall کہاں ہے؟
Pelican Mall DHA Bahawalpur میں Sector A, B, C اور D کے سنگم پر ہے۔
Pelican Mall کون بنا رہا ہے؟
ڈویلپر Pelican Group ہے، جسے Pelican Builders بھی کہتے ہیں۔
منصوبہ کتنا بڑا ہے، اور اس میں کیا ہے؟
شائع تعمیر شدہ رقبہ تقریباً 552,590 مربع فٹ ہے، تقریباً 10.3 کنال پر، 17 منزلیں جن میں 3 تہہ خانے شامل ہیں۔ شائع مرکب ریٹیل، فوڈ کورٹ، سینما، خاندانی تفریح اور مخصوص پارکنگ ہے، اوپری منزلوں پر 4 ستارہ Swiss International Hotel کے منصوبے کے ساتھ۔
Pelican Mall کب تک ہے؟
ڈویلپر کی شائع تکمیل کی ہدف حد 2028–2030 ہے۔ ہوٹل برانڈ ہوٹل کا افتتاح 2029 لکھتا ہے۔ ان میں سے کوئی کسی خاص دکان کی پوزیشن کی تاریخ نہیں، اور دکان بہ دکان تاریخ شائع نہیں۔ تازہ سرکاری تفصیل کے لیے TOP PROPERTIES DEVELOPERS & BUILDERS سے 0300-7814444 پر رابطہ کریں۔
قیمت اور ادائیگی کا منصوبہ کیا ہے؟
Pelican Mall کی قیمت اور ادائیگی کا شیڈول اس صفحے پر شائع نہیں۔ تازہ سرکاری تفصیل کے لیے TOP PROPERTIES DEVELOPERS & BUILDERS سے 0300-7814444 پر رابطہ کریں۔
کیا Pelican Mall اچھی سرمایہ کاری ہے؟
یہ صفحہ Pelican Mall کو اچھی سرمایہ کاری نہیں کہتا، اور منافع شائع نہیں کرتا۔ کوئی نتیجہ عین یونٹ اور ان شرائط پر منحصر ہوگا، بشمول ہوٹل کی، جو یہاں نہیں۔ تازہ سرکاری تفصیل کے لیے TOP PROPERTIES DEVELOPERS & BUILDERS سے 0300-7814444 پر رابطہ کریں۔ پھر فائل پڑھیں۔
دکان کیسے بک کراؤں یا دورہ کیسے طے کروں؟
کون سی دکانیں خالی ہیں، یہاں شائع نہیں۔ تازہ سرکاری تفصیل کے لیے TOP PROPERTIES DEVELOPERS & BUILDERS سے 0300-7814444 پر رابطہ کریں۔ اگر فارم پہلے سے ہاتھ میں ہو تو یونٹ نمبر ساتھ لائیں۔
دفتر سے بات
یونٹ نمبر، ادائیگی کی شیٹ اور پوزیشن کی شق لائیں۔ ہم انہیں اوپر کے نکات سے ملا کر بتائیں گے کہ کیا لکھا ہے اور کیا ابھی صرف گفتگو ہے۔
باقی گائیڈ، موجودہ فہرستیں، یا رابطے کے صفحے سے کاغذات بھی بھیج سکتے ہیں۔
TOP PROPERTIES DEVELOPERS & BUILDERS، CA 138, Main Commercial, Sector A, DHA Bahawalpur۔ فون/واٹس ایپ: 0300-7814444